प्रदीप मिश्रा के मुताबिक, दिल्ली के साउथ दिल्ली, सिविल लाइंस और लुटियंस जोन जैसे इलाकों में जमीन की कीमत करीब 10-12 लाख रुपये प्रति वर्ग गज तक बताई जाती है। इतनी ऊंची कीमतें आम खरीदार के बजट से बाहर हैं। मास्टर प्लान किसी इलाके के भविष्य के विकास की दिशा समझने में मदद कर सकता है। लेकिन इसे जमीन की कीमत बढ़ने की गारंटी नहीं माना जा सकता। निवेश का फैसला करने से पहले मास्टर प्लान के आधिकारिक लैंड-यूज रिकॉर्ड, संबंधित सरकारी अधिसूचनाओं और प्रॉपर्टी के कानूनी दस्तावेजों की स्वतंत्र जांच करना सबसे महत्वपूर्ण है।
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